乡下自建的非宅基地房屋，儿子的产权份额可能受以下特殊情况影响，我们为您解释说明。1.房屋土地为家庭共有建设用地：若该非宅基地是家庭共有的合法建设用地（如村集体分配的经营性建设用地），儿子作为家庭成员，即使未直接出资，也可能基于家庭共有关系享有部分产权份额，此时房屋的产权归属需按家庭共有财产处理。2.儿子对房屋有重大添附：若儿子婚后对房屋进行了大规模翻新、扩建，且出资占比高，即使初始建房资金由父母提供，儿子也可基于添附行为主张增加产权份额。例如：父母建了一层房屋，儿子婚后出资加盖两层，法院可能认定儿子对加盖部分享有产权，或对整体房屋享有相应份额。3.非宅基地房屋已办理产权登记：若房屋已登记在父母名下，儿子需通过出资证明、赠与协议等证据推翻登记的产权归属；若登记在儿子名下，则直接证明儿子享有产权，无需额外举证。
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针对您提出的“乡下自建的房子，不是宅基地，儿子结婚登记后盖起来，和儿媳儿子住在一起，这房子有儿子的一份吗？”这一问题，我们先给出最直接的答案，再分情况详细说明。乡下自建的非宅基地房屋，儿子通常有份，具体份额需结合建房出资、家庭约定等因素确定。1.若建房资金由父母与儿子共同出资：儿子作为出资方之一，对房屋享有按份共有权，份额根据实际出资比例确定，后续与儿媳共同居住不影响儿子的产权份额。2.若建房资金全部由父母出资，但父母明确表示该房屋是赠与儿子：儿子可基于赠与获得房屋的全部或部分产权，此时房屋可能成为儿子的个人财产或夫妻共同财产（需结合赠与是否明确仅归儿子）。3.若建房资金全部由父母出资且无赠与约定：父母为房屋的实际所有权人，但儿子作为家庭成员长期居住，可能享有居住权，但不直接拥有产权份额。
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乡下自建非宅基地房屋的产权争议中，很多人会因错误操作导致权益受损，以下是常见的错误行为。1.未保留出资证据：儿子参与建房时未留存任何出资凭证，后续父母否认其出资，儿子因缺乏证据无法主张产权份额，只能被动接受无份额的结果。2.忽视赠与的书面约定：父母口头承诺将房屋赠与儿子，但未签订书面协议，父母去世后其他继承人主张房屋为父母遗产，儿子因无赠与证据无法证明自己的产权。3.混淆居住权与所有权：儿子长期在房屋中居住，便默认自己拥有产权，未及时明确权属，后期父母将房屋转让给他人，儿子因无产权证明无法阻止。若您曾有类似错误操作或担心权益受损，建议及时向我们咨询，避免错过维权时机。
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乡下自建的非宅基地房屋，儿子主张产权可能面临以下法律风险，我们通过实例说明。1.土地合法性风险：若该非宅基地房屋建在集体农用地或未批建设用地上，属于违法建筑，儿子即使出资也无法获得合法产权。例如：父母在自家承包的耕地上建房，儿子参与出资，但该房屋因违反土地管理法被认定为违建，面临拆除，儿子的出资可能无法追回。2.继承纠纷风险：父母去世后，其他子女主张房屋为父母遗产，儿子因无明确的产权证明（如赠与协议、出资证据），无法证明自己的份额，导致与其他继承人产生诉讼。例如：父母建了非宅基地房屋，儿子婚后与其共同居住但未出资，父母去世后女儿主张房屋为父母遗产，儿子因无证据证明自己有份额，最终只能按法定继承分得少量份额。

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