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继承房子交什么税

发布时间:2026-08-19 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
房产继承要缴哪些税?依据相关法律,具体税费适用分析如下:
《中华人民共和国契税法》第三条明确,契税税率为3%-5%,各省(区、市)政府在该幅度内确定具体税率。继承房产属房屋权属转移,适用此税率。
直系亲属(如子女继承父母房产)继承,根据财政部、税务总局通知,可免征契税,但需提供亲属关系证明和继承公证书。
个人所得税方面,《个人所得税法》及其实施条例规定:继承所得房产转让时,需按财产转让所得缴纳20%个税;但“满五唯一”(满五年且为家庭唯一住房)的房产可免税。

综上,房产继承涉及税费种类较多,是否免税取决于继承人身份、房产性质及是否转让等因素。办理继承前,建议咨询我为您提供专业解答,确保依法合规。

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